2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
115.4万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市西区
108.4万円/㎡
前年比+10.3%
リーガル南堀江
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
/ 桜川駅 徒歩5分
2016年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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9階 / 31.81㎡の場合
相場
2,455万円
77.2万円/㎡
1,762
2,224
2,686
3,148
AI査定結果
推定相場価格
2,455万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜2,686万円
69.9万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月10日
リーガル南堀江
2,430万円（76.4万円/㎡）/ 9階 / 31.81㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,430万円 | 76.4万円 | 9階 | 31.81㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/08 | 4,200万円 | 96.3万円 | 11階 | 43.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,289万円 | 72.0万円 | 10階 | 31.81㎡ | 1K | - |
| 2022/12/27 | 3,270万円 | 75.0万円 | 2階 | 43.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 2,600万円 | 68.5万円 | 10階 | 37.97㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/07/11 | 2,688万円 | 84.5万円 | 11階 | 31.81㎡ | 1K | 南 |
| 2022/07/06 | 3,300万円 | 75.7万円 | 2階 | 43.62㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は76.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | リーガル南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 2,430万円 | 76.4万円 | 31.81㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/15 | スワンズシティ南堀江ブルーム 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 1,880万円 | 73.4万円 | 25.6㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/26 | ESRISE北堀江SWAN 大阪市西区北堀江二丁目 | 西長堀駅4分 | 2,000万円 | 80.3万円 | 24.91㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/21 | エスライズ北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅3分 | 1,800万円 | 68.5万円 | 26.27㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/23 | エステムコート北堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 西大橋駅2分 | 2,170万円 | 88.9万円 | 24.41㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | エステムコート南堀江3CHURA 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅4分 | 2,000万円 | 80.4万円 | 24.87㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/26 | レジュールアッシュ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 1,940万円 | 77.8万円 | 24.95㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/09 | リーガルあみだ池新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,900万円 | 72.2万円 | 26.3㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/02 | ラピーヌ南堀江レジデンス 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/10 | エスライズ西本町 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅5分 | 1,800万円 | 68.1万円 | 26.42㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/02 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 西大橋駅5分 | 2,990万円 | 78.7万円 | 37.99㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/11 | サムティ阿波座BELSIA 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅4分 | 2,500万円 | 77.8万円 | 32.15㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/14 | プレサンス立売堀アーバンスタイル 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,780万円 | 66.7万円 | 26.69㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/18 | レオンコンフォート本町クレセント 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 2,560万円 | 94.7万円 | 27.04㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/19 | クリスタルエグゼ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,180万円 | 90.5万円 | 35.12㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/14 | サムティ西長堀リバーフロント 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,900万円 | 69.1万円 | 27.51㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス阿波座ステーションフロント 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 2,850万円 | 79.4万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランパーク大阪WEST 大阪市西区千代崎一丁目 | ドーム前千代崎駅8分 | 1,700万円 | 69.5万円 | 24.45㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/22 | グランパーク大阪ウエスト 大阪市西区千代崎一丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 1,650万円 | 67.5万円 | 24.45㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファステート大阪ドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,780万円 | 72.4万円 | 24.57㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/13 | アール大阪グランデ 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 1,895万円 | 73.8万円 | 25.67㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2022/09/05 | CONOE本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 2,820万円 | 81.9万円 | 34.42㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/08 | ワールドアイ大阪ドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,960万円 | 76.8万円 | 25.53㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/12 | レオンコンフォート九条ガレリア 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅5分 | 2,300万円 | 78.1万円 | 29.45㎡ | 1DK | 14階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市西区では10.3%上昇しています。
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